Az építőipar más szektorokkal közös problémáinak megoldása – hiába ered hasonló ágról – új megközelítést és eltérő bánásmódot igényel. Az Építési Vállalkozók Országos Szövetsége (ÉVOSZ) által kiadott, Koji László elnök nevével jegyzett, „Az építési ágazat 2022. évi súlyponti problémái, javaslatok ezek megoldásához” című dokumentum az egyes problémacsoportokat külön-külön vizsgálva támogatja a szektort és a döntéshozatalt a stratégiailag fontos ágazat problémáinak megoldásában.
A január végén közreadott dokumentumból néhány, az építőipari hatásokon túlmutató nehézségeket idézünk.
Ciklikus fejlemények
Az építőiparra jellemző ciklikusságot általában a támogatási időszakok és a pályázati források elosztása, illetve költése határozza meg. Mindezt a nagyobb állami infrastrukturális beruházások is jelentősen befolyásolják. A rendelésállomány és a kapacitáslekötés már az év elején magas szokott lenni, mégis 2022– a korábbi évek kieső és elhalasztott beruházásai miatt – némileg csökkent rendelésszámmal indult.
Az idei évben, bár a kormányzati megrendelések volumenének csökkenését várja a szakmai szervezet, az előrejelzések a lakóépületek építésével és felújításával kapcsolatos bővítéssel számolnak. Ez egyben egyfajta levegővételt jelenthet az egyébként igen terhelt és jelentős kapacitáshiánnyal küzdő szektornak.
Növekedési pályán
Kevés iparág mondhatja el magáról, hogy a 2020-ban kirobbant járványválságban is növekedésképes maradt, azonban az építőipar kivételt képez. Az ágazatot a multiplikátor hatása miatt is kiemelt fontossággal kezelte az országvezetés, ennek köszönhetően jelentős visszaesést nem könyvelt el a szektor.
A 2021. évi teljesítményt 2022-ben ismét növekedés követheti – ez azonban az ágazaton belül is differenciáltan jelentkezik majd, és 5-6 százalékos mértékű lesz. Idén elsősorban a lakásépítési szektorban kell növekedésre számítani, míg eddig főleg a nagyberuházások serkentették és kötötték le az építési kapacitásokat, így a mélyépítés és az infrastruktúrafejlesztés. Mérsékelt, de továbbra is pozitív előjelű változásra számít az ÉVOSZ szakmai vezetése 2023-ban is, ami mindenképpen biztató a jövőt tekintve.
Elszabaduló árak
Közben az alapanyagárak növekedése sem tűnik megállíthatónak. Ez az ellátási láncok szakadozásaiból és rugalmatlanságaiból ered. Európát az Ázsiából importált anyagok árának növekedése, illetve a kínálat szűkössége is rosszul érinti. Mégis, annak ellenére, hogy drágább egy-egy építkezés, nem esett vissza jelentősen a megrendelésszám. Kormányzati intézkedésekkel, kedvezményes hitelekkel és pályázati forrásokkal támogatják a beruházókat, hiszen az építőipari vállalkozások több százezer embert foglalkoztatnak. S bár a korábbi elvándorlási hullám hatásai még most is érezhetők, a külföldről beáramló munkaerőtömeg némileg csökkenti a szektor éhségét.
A szakmai szervezet a fentiek mellett kitér az építésgazdaságban megjelenő körforgásos szemléletre, amely az ágazat karbonlábnyomának csökkentésén keresztül fejthet ki pozitív hatást a teljes gazdaság kibocsátási mutatóira.
